- Wohneinheitenfläche
- Um 100 m²
- Grundstücksfläche
- Um 109 m²
- Baujahr
- Baujahr 1985
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (3 Schlafzimmer)
Veelzijdige woning aan de rand van Westerwatering, perfect voor starters en doorstromers die een woning zoeken om helemaal eigen te kunnen maken. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, biedt deze tussenwoning een fijne basis. De achtertuin op het westen en gratis parkeergelegenheid met het winkelcentrum en NS-station Zaandam op loopafstand, combineert deze woning de voordelen van een leuke wijk met de dynamiek van de stad. Een heerlijke plek om thuis te komen.
Einteilung:
De praktische woonkamer vormt één geheel met de open keuken. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Vanuit de woonkamer bereikt u via de (kunststof) schuifpui de tuin op het westen met volop zon vanaf begin middag tot zonsondergang. In de tuin bevindt zich de praktische berging.
Etagen
Op de eerste verdieping bevinden zich een tweetal ruime slaapkamers (voorheen 3), en een badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche. De tweede verdieping biedt nog een derde slaapkamer welke is voorzien van een dakraam. Op deze verdieping bevinden zich ook nog een wasruimte en bergzolder.
Lage
In de kindvriendelijke buurt Westerwatering woon je op korte fietsafstand van het centrum. De supermarkt vind je op loopafstand. Hetzelfde geldt voor kinderopvang, scholen en sport faciliteiten. De bushalte vind je op een paar minuten lopen en in vijf minuten fiets je naar het NS-station van Zaandam, met snelle, directe verbindingen naar onder meer Amsterdam Centraal en Schiphol. Met de auto zijn zowel de snelweg A7 richting Purmerend en Hoorn als de A8 naar de ring A10 richting Amsterdam uitstekend bereikbaar.
Kortom de woning biedt een praktische indeling met volop uitbreidingsmogelijkheden op een zeer centrale locatie. Om een goed beeld te krijgen van de indeling en mogelijkheden verwijzen wij u graag naar de plattegronden en nodigen wij u uit tot een bezichtiging. Wij nemen hier graag de tijd voor! Gelieve de bezichtigingen via Funda aan te vragen.
Besonderheiten:
Woonoppervlakte van 100 m²
Drie ruime slaapkamers (voorheen vier)
Achtertuin op het westen
Energieausweis B
Erfpachtgrond afgekocht tot 31-12-2035
Gratis parkeren
Kindvriendelijke buurt
Aanvaarding is op korte termijn mogelijk
Haftungsausschluss:
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Deze tekst is zorgvuldig samengesteld, echter kunnen er geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.
Met vriendelijke groet, Lees de volledige omschrijving
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 400.000,- EUR
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Eingefamilles Haus, Reihenhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1985
- Dachart
- Dach First mit Schindeln bedeckt
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 100 m²
- Grundstücksfläche
- 109 m²
- Inhalt
- 361 m³
- Außenbereich
- 3 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (3 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
- Badezimmerausstattung
- Dusche, Toilette und Waschbecken
- Anzahl der Wohnetagen
- 2 Wohnetagen und ein Dachgeschoss
- Maßnahmen
- Durchblick
Energie
- Energietag
- B
- Energietag-Register
- 18-02-2026
- Isolation
- Dachisolierung, Wandisolierung und Fußbodeneinschluss
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Außenraum
- Lage
- An ruhiger Straße
- Garten
- Hintergarten und Vorgarten
- Abmessungen des Hintergartens
- 47 m² (9,00 meter diep en 5,20 meter breed)
- Lage des Gartens
- Lage im Westen und erreichbar über den Hinterausgang
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Angebautes steinernes Speichergebäude
- Maßnahmen
- Elektra
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
Energieverbrauch ein Zaandam
Energietag der Wohnung
Energielabel B
Energietagmenteil: 18-02-2026
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Durchhaus in Zaandam)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Durchhaus in Zaandam)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 31-03-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
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Bewohner von Zaandam
Zahlen für Postleitzahl-Region 1507
- Gesamtbevölkerungszahl
- 13245 Bewohner
- Männer
- 50%
- Frauen
- 50%
Bewohner von Zaandam
Zahlen für Postleitzahl-Region 1507
- bis 15 Jahre
- 15%
- 15 bis 25 Jahre
- 13%
- 25 bis 35 Jahre
- 28%
- 45 bis 65 Jahre
- 32%
- 65 und älter
- 13%
Haushalte von Zaandam
Zahlen für Postleitzahl-Region 1507
- Einpersonig ohne Kinder
- 31%
- Erwachsene ohne Kinder
- 29%
- Haushalte ohne Kinder
- 60%
Haushalte von Zaandam
Zahlen für Postleitzahl-Region 1507
- Haushalte mit einem Kind
- 8%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 32%
- Haushalte mit Kindern
- 40%
Wohnungen in Zaandam
Zahlen für Postleitzahl-Region 1507
- Wohnungen vor 1945
- 5%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 1%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 1%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 2%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 69%
Wohnungen in Zaandam
Zahlen für Postleitzahl-Region 1507
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 5%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 11%
- Wohnungen nach 2015
- 8%
- Mietwohnungen
- 30%
- Eigentumswohnungen
- 70%
Sonstige Einzahlungen Zaandam
Zahlen für Postleitzahl-Region 1507
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 289.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 7%
Sonstige Einzahlungen Zaandam
Zahlen für Postleitzahl-Region 1507
- Adressen pro Quadratkilometer
- 1841
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 80%
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